Многие знают, чтоядолго руководила Отделом обучения и развития персонала в крупнейшем агентстве недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Я и сейчас иногда провожу сделки купли-продажи недвижимости, через небольшое агентство мой хорошей подруги, если ко мне обращаются знакомые.
В прошлом году, во дворе моего дома меня встретил пожилой сосед Олег Михайлович и сказал, что племянник, недавно умершей, женщины будет продавать квартиру.
Речь шла о квартире, которая находится на моей лестничной площадке.
Я хорошо знала хозяйку этой квартиры, Валентину Васильевну (имя реальное и фотографии квартиры с "Авито", ниже, тоже!). Это была пожилая, много лет проработавшая старшей медсестрой в больнице, бездетная вдова.
Валентина Васильевна поддержала меня во время моей тяжелой болезни, посоветовала свою коллегу медсестру, которая мне ставила уколы и капельницы, доставала эффективные противорвотные средства во время химиотерапии.
Так случилось, что, будучи медицинским работником, она узнала о том, что у неё тоже онкология, когда уже ничего нельзя было сделать. Валентина Васильевна умерла в родной больнице и завещала свою квартиру единственному племяннику Игорю, который жил в Москве.
Игорь приехал в Питер, и мы с ним заключили договор об указании услуг по рекламе и поиску покупателя на квартиру его тёти Вали. Он оставил мне ключ и уехал к себе в Москву
Квартира была небольшой, но ухоженной очень уютной, находилась на одном этаже со мной, показывать её было в удовольствие!
Потенциальные покупатели приходили, смотрели, соглашались, а потом происходили обстоятельства, которые мешали покупке, а именно:
- Не получалось продать квартиру в другом городе за нужную сумму
- Родственники покупателя начинали настаивать на покупке квартиры в более новом домеилив другом районе
- Менялись планы и люди, просто, переносили сделку на другое время
У меня сложилось невольное ощущение, что тётя Валя не хочет расставаться со своим, любовно обустроенным, гнёздышком.
И вот, нашлась покупательница, которая просто, влюбилась в квартиру!
Эта девушка по имени Юля (реальное), приехала Петербург из Самары, работает менеджером по продажам и неплохо зарабатывает.
Она была уверена, что, учитывая ее зарплату и сумму первоначального взноса за продажу квартиры в Самаре, ипотеку ей одобрят без труда!
Однако, оценочная компания объявила о том, что ипотека не возможна, потому что наш дом попадает под реновацию. Я ездила в разные инстанции и поняла, что дело наше зашло в тупик.
Реновацию нашего квартала отменили еще несколько лет как, а с реновационного сайта квартал так и не убрали, поэтому получить официальный документ для банка об отмене информации не представляется возможным!
Наше агентство вернуло аванс Юле и выставило квартиру в рекламу снова.
Юля, если Вы читаете, эту статью это про Вас!
Мы с этой симпатичной до сих пор в друзьях ВКонтакте. Она сама мне говорила, что читает мои статьи и заметки.
Теперь мы могли продать квартиру тёти Вали только покупателям без ипотеки.
Неожиданно летом, вне отопительного сезона, прорвало батарею в спальне и мне пришлось вычерпывать воду!
Батарея текла, не переставая!
Откуда только в июне было в трубах столько воды?!
Мне пришлось приходить в квартиру несколько раз за ночь, чтобы сливать воду из таза, который я поставила под течью.
Когда, находясь в час ночи в пустой квартире, я у слышала шаркающие шаги и кашель, я уронила таз себе на ногу!
Реально,квартирабыла пуста. Я выбежала из неё, с ужасом, и попросила мужа следить за этой злополучной батареей.
Муж сказал, что он там ничего особого не слышал и не видел и долго еще смеялся над моим «воспалённым воображением».
А мне было не до смеха! Я оплатила услуги водопроводчика из своего кармана, но в квартире еще несколько дней стояла сырость!
Неожиданно моя подруга Анжелика (имя тоже реальное), та самая, в агентстве которой я подрабатываю риэлтором, позвонила мне и сообщила, что она берёт квартиру Валентины Васильевны!
Анжелика знала всю подноготную про трубы и про несуществующую реновацию, и, даже, про ночное явление тёти Вали, но это её не остановило!
- Откуда у тебя деньги? - только спросила я, обрадованная, что подруга будет жить со мной на одной лестничной площадке.
- Наташка! За мою, дачу, наконец, внесли аванс, ответила мне Анжелка.
Надо сказать, что дача продавалась больше года и стоила достаточно дорого!
Так Валентина Васильевна сама выбрала новую хозяйку для своей любимой квартиры!
Ей не хотелось отдавать свое «гнёздышко» молодым и приезжим, может быть не самым хозяйственным людям! Ведь, сама Валентина была аккуратной и педантичной!
Анжелика, которая продав дачу и отдав свою прежнюю квартиру взрослой дочери, стала жить рядом со мной вдвоём с мамой, ровесницей Валентины Васильевны.
P.S. Пожилые дамы «подружились». Мама Анжелики всегда поминает Валентину в маленькой Часовне Нечаянной Радости, что недалеко от нашего дома.
!
